상세 설명

경산 상방공원 호반써밋 문의 1544-5759 사업명 - 경산시 상방공원 민간공원조성 특례사업 호반써밋 1단지 공동주택 신축사업 대지위치 - 경상북도 경산시 상방동 71-1번지 일원 대지면적 - 51,163.0000㎡ 15,476.81 평 건축면적 - 9,305.8665 ㎡ 2,815.02 평 연면적 - 176,751.1994 ㎡ 53,467.23 평 건폐율 / 용적률 18.19 % 229.94 % 규 모 - 지하 2층 ~ 지상 35층 / 8개동 용 도 - 공동주택 (아파트, 부대복리시설) 주택형 - 74㎡A, 84㎡A, 84㎡B, 99㎡A, 99B㎡ / 총 5개 타입 세대수 - 1,004 세대 주차대수 - 총 1,572대 아파트 1,568대 (세대당 1.56대) / 근린생활시설 4대 셀링 포인트 1. [공원 넷, 호수 하나 초대형 공원특구] 공원 일체형프리미엄입지 상방공원·남매지·생활체육공원등대규모녹지축과직접맞닿은자연특화주거환경 일상에서산책·여가·운동·휴식이가능한핵심녹지라이프제공. 2 [경산 첫 민간공원특례사업] 공원화사업프리미엄 총 64만㎡규모의상방공원은경산최대녹지축으로, 공원·휴식·여가기능이집약된대형공원사업 공원사업아파트는호황에더민감하고, 불황에더 강해일반아파트대비선호도에서비교우위 3 [문화예술회관·야외공연장 조성] 문화·여가특화 문화예술회관·야외공연장등다양한문화시설이조성되어공원중심의생활프리미엄을제공 도보생활권에서공연·전시·체험콘텐츠를즐기는완성도높은생활인프라 4 [주차 세대당 1.56대, 전 타입 알파룸 배치] 경산최고수준상품 설계 세대당1.56대수준의넉넉한주차공간, 전타입전세대알파룸설계, 남향위주의단지배치등 만족도높은단지설계 실내체육관, 스크린골프, 스윔핏등다양한커뮤니티시설로경산최고수준명품단지의자부심 5 [브랜드 아파트 선호도 강화/대단지 아파트의 가격 상승률 高] 1군브랜드대단지 선호 1군브랜드가갖춘안정된품질과관리신뢰도에2,105세대대단지의커뮤니티·가치유지력이결합된확실한선호입지 브랜드파워·커뮤니티규모·단지완성도가시세형성과장기자산가치에직접적으로작용하는핵심프리미엄보유 6 [신규공급 절대부족] 신축 희소가치급부상 경산시‘21년이후신규공급無 → ’29년1월당사업지입주전까지신규입주물량없음 전국인허가·착공물량이최저치수준으로떨어지며신규공급공백심화 ZEH 5등급충족시공사비26~35% 상승과유연탄·시멘트등 원자재가격급등으로신축의희소가치강화 입지분석 대형공원축을 가까이 두고 자연·여가 인프라를 편리하게 누리는 공원중심 생활권 시청·경찰서·학군·생활편의시설이 조화된 안정적인 도심 인프라 입지 교통환경 남매로·장산로·삼성현로 축으로 경산 전역 및 인접 도시 접근성 우수 경부선 경산역 약1.3km (차량 이용 약 7분 소요) → 대구·경북 광역 이동 용이 중앙고속도로를 이용 부산·포항 등 광역권 이동 편리 대구 지하철 2호선 임당역 약1.7km (차량 이용 약 5분 소요) → 반월당역 25분 소요 교육환경 경산초 (배정 예정, 약 400m) 인접 → 도보 약 8분 소요 1.5km 내 경산중·고, 경산여중·여고, 장산중, 사동중·고, 문명중·고 등 중·고교 밀집 영남대·대신대 등 대학가 인접 → 풍부한 교육 인프라 및 배후 수요 생활편의시설 의료·행정·상업·여가 인프라를 모두 갖춘 생활 중심 입지 인근 상가주택 및 기존 단지 내 상가 이용 가능 경산역·중산지구·임당역 중심상업지 접근 용이 스타필드마켓(5km/15분), NC백화점·홈플러스(3km/10분) 등 차량 이용 반경 1.0km 내 경산중앙병원, 경산시보건소 위치 경산시청·경산경찰서·남부동 행정센터 등 주요 행정시설 인접 종합 생활체육공원·남매지공원 등 풍부한 녹지와 여가시설 인접 남매로·장산로·삼성현로 등 주요 도로망을 활용한 경산 도심 및 광역 이동 우수 경산초·경산동부초 등 인근 학교와 대학가 위치로 교육 인프라 접근성 양호 상가·병원·관공서·대형마트 등 생활편의시설이 인근에 고르게 분포 일상·의료·행정까지 차량 10분 내 해결 가능한 완성형 생활권 경산 상방공원 호반써밋 문의 1544-5759

담당 영업사원