신고가 282건, 동탄·영통·수지 순분당은 매매 21건 중 13건이 신고가

01금주 주요 이슈

1. 01

   반도체 벨트 신고가 집중: 동탄·영통·수지

   화성시 동탄구 · 수원시 영통구 · 용인시 수지구

   금주 경기 신고가 상위 3개 시군구가 모두 반도체 사업장 인근 지역으로, 동탄역유림노르웨이숲 84㎡ 16억 3,500만 원(직전 최고 13억 9,000만 원), 자연앤힐스테이트 84㎡ 21억 4,000만 원(직전 최고 18억 7,000만 원) 등이 거래됨. 한국부동산원 주간 동향(9/24 발표)에서 영통구는 1.09% 올라 전국 시군구 상승률 1위를 기록했으며, 삼성전자 무주택 임직원 대상 사내 주택자금 대출(최대 5억 원)이 요인으로 보도됨.

2. 02

   분당 2차 선도지구 발표 임박과 신고가

   성남시 분당구

   성남시가 제안 단지에 수용 여부를 통보하는 방식으로 2차 선도지구 결과가 9월 말 전후 나올 예정(미확정). 백현마을6단지 84㎡가 26억 5,000만 원(직전 최고 19억 4,500만 원), 판교원마을5단지 84㎡가 19억 2,000만 원(직전 최고 16억 4,000만 원)에 신고가를 기록함. 반면 소형·비역세권 단지는 호가 대비 낮은 거래도 나타남.

3. 03

   광명 매매 32건 중 13건 신고가

   광명시 광명동·철산동·일직동

   주공13단지 83㎡가 16억 4,000만 원(직전 최고 15억 5,000만 원), 광명역파크자이 84㎡가 14억 9,000만 원(직전 최고 14억 5,000만 원), 철산푸르지오하늘채 59㎡가 13억 3,000만 원(직전 최고 12억 3,000만 원)에 신고가를 기록함. 뉴타운에서는 입주 2년 차 단지의 매물 증가와 공사 중인 구역의 준공 전 추가분담금 가능성이 함께 거론됨.

4. 04

   평촌 A-1구역 통합재건축 주민대표단 승인

   안양시 동안구 비산동

   관악타운·부영·성원을 묶은 A-1구역 주민대표단이 9월 22일 안양시 승인을 받은 것으로 파악됨(공식 발표 전). 평촌 2차 선도지구 6개 구역 가운데 마지막 승인으로, 이후 특별정비구역 지정 시점에 관심이 모임. 금주 안양시 동안구는 매매 31건 중 8건이 신고가였으며, 평촌더샵센트럴시티 84㎡가 15억 5,000만 원(직전 최고 15억 1,000만 원)에 거래됨.